Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Ragueneau

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Maison de plain-pied à vendre - Ragueneau

Vendu

Prochaine visite libre

197 Route 138, Ragueneau, G0H 1S0

**Propriété disponible à partir du 4 juillet 2025.** Propriété située en bordure de la Rivière Aux Outardes avec accès direct au Fleuve St-Laurent. Sur un terrain de 2872 m², cette maison entretenue avec soin par son unique propriétaire, offre un intérieur lumineux et spacieux. L'aire ouverte du salon, salle à manger et cuisine mène à une terrasse avec vue sur la rivière. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec sortie indépendante. Grand stationnement pour voitures, remorques et plus. Ne manquez pas cette occasion pour l'été 2025. Contactez nous pour plus d'informations et visites.

  • Superficie du terrain: 30 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 24'8"

1977

1 087,15 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Propriété pour occupation été 2025 (4 juillet 2025).

Propriété en bordure de la Rivière Aux Outardes.

Découvrez cette propriété en bordure de la Rivière Aux Outardes, avec un accès direct au Fleuve St-Laurent. Nichée sur un grand terrain de 2872 mètres carrés, cette maison, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, a été entretenue avec un soin méticuleux.

Le plan intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. Vous serez charmé par l'aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une grande porte patio s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur la cour arrière et la rivière, parfaite pour profiter de la tranquillité du lieu.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, avec une sortie indépendante menant directement à la cour arrière, idéale pour recevoir ou pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Un grand stationnement complète cette propriété, offrant suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs voitures, remorques, roulottes, ou autres équipements.

Cette propriété sera disponible pour occupation à compter du 4 juillet 2025. Les photos ne mentent pas : si vous recherchez un lieu paisible et enchanteur pour l'été 2025, ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 24'8"

1977

1 087,15 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30 913,95 Pi2

Plat

Sur l'eau

Non pavée , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'9" Plancher flottant Bamboo
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'4" Céramique laveuse/Sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 21'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 6'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 14'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 7'1" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, congélateur et le petit réfrigérateur dans la pièce de rangement au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
197 Route 138, Ragueneau, G0H 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 34.3%
  • 16.1%
  • 14.0%
  • 3.0%
  • 96.6%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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