100 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Godbout

100 000 $

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100 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Godbout

100 000 $

Prochaine visite libre

123 Rue Monseigneur-Labrie, Godbout, G0H 1G0

  • Superficie du terrain: 35 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 27'6" Irrégulières

1950

975,96 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

corridor : RC

Mélamine

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le charmant village de Godbout sur la Côte-Nord, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 3000m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La municipalité de Godbout se distingue par sa tranquillité, son accès direct au traversier reliant Matane, ainsi que par ses attraits naturels exceptionnels. À proximité immédiate, on retrouve la réputée rivière Godbout, prisée pour la pêche au saumon et à la truite, ainsi que plusieurs plans d'eau et une plage propice à la détente. Le secteur attire tant les amateurs de plein air que les résidents à la recherche d'un mode de vie paisible. Une belle opportunité à prix abordable dans un cadre naturel incomparable.

À insérer dans toutes promesse d'achats;

1- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.

2- Le poêle à bois et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 27'6" Irrégulières

1950

975,96 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

corridor : RC

Mélamine

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35 762,02 Pi2

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 8

plage , Parc , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 10'6" Couvre-sols souples
corridor 1er niveau/RDC 3'2" X 17'6" irr. Céramique laveuse sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 15'10" irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 9'5" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 5'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 9'4" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 9'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 27'7" X 9'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

CARAC.EAU.PF , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
123 Rue Monseigneur-Labrie, Godbout, G0H 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.3%
  • 30.4%
  • 26.8%
  • 3.6%
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  • 87.5%
  • 6.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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