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Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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99 Av. Champlain, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1L9

Très beau et grand jumelé entièrement rénové, ayant conservé son cachet d'époque. Quatre chambres à l'étage, idéal pour la famille. Rez-de-chaussée offrant cuisine, salle à manger et salon accueillant. Sous-sol avec salle familiale et salle de bain récemment refaite. Nouveau garage chauffé, détaché de 20 x 24 pi sur dalle de béton. Situé sur la prisée rue Champlain, à proximité du Parc des Pionniers. Une propriété au riche passé, ayant notamment vu grandir Brian Mulroney.

  • Superficie du terrain: 7 162 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1937
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 24'2"

1937

1 418,68 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe jumelé entièrement rénové avec soin, où le cachet d'époque a été préservé tout en intégrant des améliorations appréciables. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, idéale pour les amateurs de style rustique ou pour mettre en valeur un décor au caractère authentique.

La propriété propose quatre chambres à coucher à l'étage, une configuration recherchée pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie conviviaux comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Au sous-sol, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée viennent compléter l'aménagement.

À l'extérieur, les propriétaires ont construit un garage détaché de 20 x 24 pieds sur dalle de béton chauffée, un atout considérable pour le confort et l'utilisation à l'année.

Située sur la rue Champlain, reconnue pour son cachet patrimonial et son architecture inspirée des maisons de la Nouvelle-Angleterre, la propriété bénéficie d'un environnement recherché et d'une qualité de vie appréciée. Le secteur se distingue par son ambiance dynamique et sa proximité avec le Parc des Pionniers.

Ce parc constitue un véritable point de rencontre pour les résidents. En hiver, on y retrouve une patinoire extérieure et des installations pour les enfants, dans une atmosphère rappelant les traditions locales. En été, l'endroit s'anime avec des activités, spectacles et espaces propices à la marche, au vélo et aux patins à roues alignées.

Fait intéressant, la propriété a également été la maison familiale de Brian Mulroney, ce qui lui confère une dimension historique discrète, bien intégrée à son environnement.

Une propriété offrant un équilibre recherché entre caractère, fonctionnalité et emplacement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 24'2"

1937

1 418,68 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 149'3"

7 162,31 Pi2

En pente

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 22'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 7'3" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 7'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 7'6" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 21'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 8' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 10'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, toiles, pôles et rideaux aux fenêtres, luminaires, penderie Ikea dans les chambres à l'étage, lave-vaisselle et l'aspirateur central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
99 Av. Champlain, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 16.9%
  • 16.9%
  • 23.9%
  • 21.1%
  • 53.3%
  • 15.6%
  • 2.2%
  • 28.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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