1 245 000 $

12 unités à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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12 unités à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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Prochaine visite libre

871 - 931 Boul. René-Bélanger, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2N8

  • Superficie du terrain: 38 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Addenda
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Opportunité d'investissement exceptionnelle sur le boulevard René-Bélanger à Baie-Comeau
Mise en vente de trois immeubles, incluant deux bâtiments (871 et 931 René-Bélanger) ainsi qu'un terrain vacant (911 René-Bélanger).

Les deux bâtiments ont bénéficié de rénovations majeures au niveau de l'électricité et de la plomberie depuis leur acquisition par les propriétaires actuels. Le système de chauffage à eau chaude a été remplacé par un système électrique moderne avec des unités à convection.

Très bien localisés, ces immeubles se trouvent dans un secteur stratégique : école primaire en face, piscine municipale à proximité, et à courte distance de la polyvalente, du cégep, de l'hôpital, du centre commercial, de parcs, de la piste cyclable, et bien plus.

Les immeubles génèrent une bonne rentabilité, et il est également possible d'ajouter un logement supplémentaire dans chacun des deux bâtiments existants afin d'augmenter les revenus.

Le prix de vente sera ventilé comme suit: Lot numéro 2 905 446, 871 boul. René-Bélanger: 590 000,00$ Lot numéro 2 905 439, 931 boul. René-Bélanger: 610 000,00$ Lot numéro 2 905 442, 911 boul. René-Bélanger: 45 000,00$

*Une preuve de disponibilité de fond ou de solvabilité devra être fourni avant les visites.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38 944,9 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
871 - 931 Boul. René-Bélanger, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.8%
  • 21.8%
  • 25.5%
  • 10.4%
  • 66.6%
  • 18.2%
  • 0.6%
  • 14.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JAMES FONG
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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