389 900 $
Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
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738 Boul. Joliet, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1P2
Située sur le Plateau dans le secteur Mingan, cette propriété avec logement 4½ à l'étage offre un emplacement recherché, directement en face d'une école primaire et à proximité de l'hôpital, de la Polyvalente Serge-Bouchard et du Cégep. La résidence principale comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Sous-sol avec entrée indépendante. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, dont la ré isolation, le revêtement extérieur en vinyle et la toiture. Deux garages détachés complètent l'ensemble, offrant un excellent potentiel de rangement ou d'atelier.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
38'9" X 26'10" Irrégulières
1950
1 912,75 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Intergénération - à? l'étage
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située sur le Plateau, dans le secteur Mingan de Baie-Comeau, cette propriété polyvalente offre un emplacement de choix directement en face d'une école primaire. Elle se trouve également à proximité de l'hôpital, de la Polyvalente Serge-Bouchard et du Cégep de Baie-Comeau.
La propriété comprend une résidence principale de 12 pièces offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi qu'un logement 4½ aménagé à l'étage, représentant une excellente opportunité pour un revenu d'appoint ou ultérieurement pour loger un membre de la famille. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, ajoutant davantage de flexibilité quant à son utilisation.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment la ré isolation de la résidence, l'installation d'un revêtement extérieur en vinyle ainsi que le remplacement du revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte.
La cour arrière est agrémentée de deux garages détachés offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Le premier garage mesure 6,20 m x 9,26 m, tandis que le second mesure 3,56 m x 7,20 m.
Une propriété offrant espace, polyvalence et emplacement stratégique à proximité des principaux services, établissements scolaires et infrastructures de la ville.
Particularités du bâtiment
38'9" X 26'10" Irrégulières
1950
1 912,75 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Intergénération - à? l'étage
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 15'3" | Plancher flottant | Laveuse/Sécheuse |
| 2 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 18'1" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'2" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 16' irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 12' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 5'7" irr. | Couvre-sols souples | Laveuse-Sécheuse |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'1" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'7" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'11" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| 3 (Princ.) | Cuisinette | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'4" | Plancher flottant | Porte indépendante |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 6'5" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme feux vol vandalisme, ouvre porte de garage électrique, bibliothèque salon sous-sol, support de télévision salon et lingerie salle de bain à l'étage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
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25.5%
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18.4%
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17.7%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
énergie
Mon nom est JAMES FONG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JAMES FONG
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-295-5859
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