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400 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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Prochaine visite libre

2682 Boul. Laflèche, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1E4

Le Bar du Boulevard, situé sur le boulevard La Flèche, est un établissement bien entretenu, bénéficiant d'un excellent achalandage et d'une clientèle fidèle. Facilement accessible pour les amateurs de motoneige et de VTT, il offre également un grand stationnement et une terrasse à l'avant. Idéal pour un investisseur souhaitant devenir propriétaire de son entreprise et de son immeuble. Belle opportunité de continuité. Veuillez contacter votre courtier immobilier pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 14 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1972
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 51'8"

1972

2 066,89 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Bar du Boulevard est une occasion unique d'acquérir un établissement bien établi et reconnu dans la région. Bien localisé, situé sur le boulevard La Flèche, ce bar est très bien entretenu par ses propriétaires. Il bénéficie d'un bon achalandage et d'une belle clientèle fidèle.

Sa localisation est également un atout majeur : le commerce est facilement accessible pour les amateurs de motoneige et de véhicules tout-terrain (VTT), ce qui contribue à sa fréquentation tout au long de l'année.

Il est maintenant temps pour les propriétaires actuels de passer le flambeau à un autre investisseur qui saura en prendre autant soin.

Profitez d'un grand stationnement et d'une terrasse aménagée à l'avant, idéale pour maximiser la fréquentation en saison estivale. Soyez propriétaire de votre entreprise tout en étant aussi propriétaire du bâtiment. Veuillez vous référer à votre courtier immobilier pour plus de renseignements.

Inventaire inclus dans la vente

La vente inclut un inventaire complet d'équipements et de mobilier répartis dans différentes zones du commerce :

Terrasse :
8 tables, 26 chaises, 6 parasols, 2 caisses de son et 3 comptoirs en granit.

Bar :
Aménagement complet incluant 13 comptoirs de type bar debout, 10 bancs de bar, 5 bancs de loterie vidéo, 57 bancs debout, ainsi que 4 téléviseurs (Samsung 75", Panasonic 40" x2, Samsung 60" x2, Emerson 32").
On y retrouve également une table basse, 2 chaises en bois, un système de son avec 4 grandes caisses de son et 4 petites caisses non branchées, un système d'éclairage, un foyer, 2 lumières de service, 3 extincteurs et lumières d'urgence, diverses affiches, 3 décodeurs, un guichet automatique Triton, des décorations (broche laiton, ski), un système de son extérieur pour la terrasse, un système de gestion de boissons Z POS (à jour), 2 miroirs décoratifs, 2 poubelles, un système de bière en fût (draft), un comptoir bar avec évier de service, 3 tableaux à écrire, 6 luminaires suspendus au bar, 1 meuble de service, 2 meubles de rangement pour casques de motoneige, 1 vestiaire et une caisse de son subwoofer.

Bureau :
1 classeur, 1 mini coffre-fort, 1 imprimante Brother, 2 systèmes de caméras de surveillance, 1 bureau, 1 armoire à boissons, 1 machine à compter l'argent, 2 brocheuses et 1 distributeur de ruban adhésif.

Salle de bain :
4 distributeurs à papier, 2 distributeurs de papier toilette, 2 poubelles en acier inoxydable, 2 luminaires, 2 distributeurs de savon pour les mains, 3 tableaux décoratifs, 2 enseignes H-F, ainsi que 2 éviers en granite.

Entrepôt :
1 armoire à linge, 4 racks à tablettes, 1 réfrigérateur, 1 réservoir chauffe-eau, 1 cuisinière, 1 chambre froide, 1 inventaire de verres, 1 machine à glaçons, 1 armoire à outils, plusieurs outils divers, ainsi que des décorations saisonnières (Noël et Halloween).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 51'8"

1972

2 066,89 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 612,01 Pi2

Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Entrée électrique , Entrée électrique - Phase , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2682 Boul. Laflèche, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 23.6%
  • 22.8%
  • 25.9%
  • 9.5%
  • 91.2%
  • 5.9%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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