172 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

172 000 $

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172 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

172 000 $

Prochaine visite libre

1072 Rue des Érables, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2A9

Maison en rangée abordable, bien située dans le secteur Mingan, à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, des centres commerciaux et de plusieurs services. Elle offre des pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle, un sous-sol non aménagé pratique pour le rangement, une cour arrière avec remise ainsi que deux espaces de stationnement. Certaines améliorations ont été apportées au fil des ans. Une propriété offrant un bon rapport qualité-prix et disponible rapidement.

  • Superficie du terrain: 1 459 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1957
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'10" X 29'6"

1957

998,89 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété qui se démarque par son prix accessible et son emplacement central dans le secteur Mingan. Cette maison en rangée est située à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, des centres commerciaux, des installations sportives et de plusieurs services courants. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires, une aire de repas lumineuse ainsi qu'un salon de bonnes dimensions. La propriété comprend également des chambres à l'étage et un sous-sol non aménagé offrant un espace pratique pour la buanderie, le rangement ou un atelier. Certaines composantes ont été améliorées au fil des années, notamment la cuisine, la salle de bain, les fenêtres et les revêtements de plancher. À l'extérieur, on retrouve une cour arrière avec remise ainsi que deux espaces de stationnement. Une option intéressante pour un premier acheteur, une petite famille ou toute personne recherchant une propriété abordable, fonctionnelle et située près de plusieurs services. Occupation disponible rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'10" X 29'6"

1957

998,89 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16'10" X 86'7"

1 458,51 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 10'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 7'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 10'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'10" X 9'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'2" X 6'11" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 16'1" X 10'9" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 13'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1072 Rue des Érables, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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