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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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Prochaine visite libre

905 Rue LaBrie, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1T6

Magnifique demeure en briques, pierres et bois située sur un superbe terrain de 15896 P² avec piscine creusée en fond de cour avec son pavillon. Rue retirée intime. Propriété chaleureuse avec du cachet et fenestration abondante. Pour visiter svp appeler James au (418)295-5859 ou Karine au (418)295-5420. Laissez notre expertise travailler pour vous!

  • Superficie du terrain: 15 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1961

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 34' Irrégulières

1961

1 384,24 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique demeure en brique, pierre et bois est située sur un superbe terrain de 15896 PC avec une piscine creusée chauffée et son pavillon privé. Elle est située dans un secteur retiré et intime pour plus de tranquillité. Propriété chaleureuse avec du cachet et une fenestration abondante. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger favorise une belle luminosité de par la fenestration avant jusqu'à celle donnant sur la cour arrière sans murs. 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée. Possibilité d'en faire une 5e en reprenant le boudoir au sous-sol qui était autrefois une chambre. Le propriétaire actuel utilise la salle familiale au sous-sol comme chambre à coucher. Si vous recherchez une propriété spéciale vous devriez sérieusement considérer le 905 Labrie.

This magnificent brick, stone and wood property is located on a superbe 15896 square foot lot with an in-ground heated pool and its guesthouse. It is located an intimate area for more tranquility. Cozy property with character with abundant windows. The open area of the living room and dining room promotes a beautiful brightness from the front windows to the back overlooking the backyard. 4 bedrooms including 3 on the ground floor. Possibility to make a 5th by taking back the boudoir in the basement which was formerly a bedroom. The current owner uses the family room in the basement as his bedroom. If you are searching for something special the 905 Labrie should be seriously considered.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 34' Irrégulières

1961

1 384,24 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 234'6" Irrégulières

15 896,14 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Béton

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 21'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'2" Plancher flottant Céramique chauf.sous Flottantt
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 8'5" Plancher flottant Céramique chauf.sous Flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 7'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'8" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 11'9" X 12'1" Plancher flottant Ancienne chambre
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 25'10" Plancher flottant Actuellement Chambre principal
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 7'9" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 8'5" irr. Plancher flottant Vinyle
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14' X 3'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, équipements piscine(chauffe-eau électrique, pompe, filtreur) et la pergola située au-dessus de la terrasse au sol abritant l'actuel spa. Aucune garantie ne sera donnée sur les inclusions.

Meuble meublant et effets personnels du propriétaire, spa, meuble mural de télé dans le salon, meuble mural dans la chambre arrière au rez-de-chaussée, rangements dans le garage et l'îlot de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
905 Rue LaBrie, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 25.2%
  • 15.7%
  • 25.4%
  • 7.9%
  • 65.9%
  • 6.0%
  • 0.5%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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