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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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35 Av. de Berneval, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1G4

Découvrez cette propriété offrant une foule de possibilités, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de maison bigénérationnelle. Avec ses 5 chambres, dont 3 au RDC, elle répond aux besoins de tous. Le SS, doté d'une entrée extérieure, inclut un salon et une cuisine, offrant un espace idéal pour un logement supplémentaire après des travaux de mise à jour. La cour, sans voisin arrière, vous procure tranquillité et intimité. N'attendez plus pour transformer cette demeure à fort potentiel en maison à votre image! Une visite s'impose!!!

  • Superficie du terrain: 6 236 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1962
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1962

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété offrant une foule de possibilités, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de maison bigénérationnelle. Avec ses 5 chambres, dont 3 au RDC, elle répond aux besoins de tous. Le SS, doté d'une entrée extérieure, inclut un salon et une cuisine, offrant un espace idéal pour un logement supplémentaire après des travaux de mise à jour. La cour, sans voisin arrière, vous procure tranquillité et intimité. N'attendez plus pour transformer cette demeure à fort potentiel en maison à votre image! Une visite s'impose!!!

- Inclusions: Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le
vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune
garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.

- Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1962

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 235,53 Pi2

Allée : 2

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 10'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 11'11" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'4" X 3'2" Contre-plaqué
Salon Sous-sol 1 17'7" X 14' Contre-plaqué
Cuisine Sous-sol 1 10'11" X 9'9" Contre-plaqué
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 11'5" Contre-plaqué
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'3" Contre-plaqué
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7'5" Contre-plaqué
Salle de lavage Sous-sol 1 7'5" X 10'11" Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir clause dans la section addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
35 Av. de Berneval, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 18.3%
  • 27.3%
  • 20.7%
  • 7.7%
  • 72.5%
  • 0.1%
  • 13.3%
  • 14.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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