Belle propriété style champêtre bordée à la rivière Amédée située dans un nouveau quartier boisé à proximité des services(épicerie et centres commerciaux). Garage attenant avec accès à l'intérieur. De grandes aires ouverte lumineuse avec ses plafonds de 9 pieds. Pour info. appelez-nous James au (418)295-5859 ou Karine au (418)295-5420.
22'8" X 36'5" Irrégulières
2017
2 241,05 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel/Nova brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Coup de coeur pour cette maison de style champêtre offrant tout le confort moderne avec le look chalet bordé à la rivière Amédée. La propriété est située dans un quartier paisible, boisé et sur le bord d'une rivière permettant l'absence de voisin arrière. Vous aurez accès aux pistes de motoneiges ou de ski de fond directement à partir de la maison pendant la saison hivernale. L'été les amateurs de canot, kayak et paddle-board se rassemblent sur la rivière. À proximité se trouve deux centres d'achats et deux épiceries.
La maison est chaleureuse et lumineuse grâce à son abondante fenestration laissant passer la lumière naturelle surtout avec les plafonds 9 pieds de hauteur. Conçue avec toutes les commodités pour faciliter la vie quotidienne, avec un brin de rusticité qui lui confère un charme indéniable.
Les grandes aires ouvertes vous permettront d'accueillir votre famille et vos amis aisément.
Cuisine moderne avec comptoir de granite et beaucoup de commodité: Planchers chauffants (entrée, salle d'eau, cuisine et salle de bain), balayeuse centrale, éclairage en façade automatisé. Échangeur d'air performant, garage attenant et câble réseau ainsi que coaxial dans toutes les pièces.
Trois chambres à coucher à l'étage avec salle bain, douche en granite avec base chauffée. Pièce au-dessus du garage pouvant servir de salle familiale ou de chambre. Le sous-sol est en partie fini: une salle mécanique, deux chambres et une salle de bain dont la plomberie a été installée pour recevoir les accessoires. Isolation supérieur R52 au grenier, R20 + polystyrène 1 3/4 pot pour les murs et des fondations en blocs isolés Nudura.
Possibilité de visite en vidéoconférence Zoom(sur rendez-vous).
22'8" X 36'5" Irrégulières
2017
2 241,05 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel/Nova brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
78'9" X 104'7"
8 233,32 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6' | Céramique | chauffante |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'11" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'10" X 10'10" | Céramique | chauffante |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'8" | Céramique | chauffante+laveuse/sécheuse |
Salle familiale | 2e niveau | 15'4" X 16' | Bois | ou chambre etc. |
Chambre principale | 3e niveau | 14'2" X 15'7" irr. | Bois | walk-in 6' 3" x 11' 5" |
Chambre | 3e niveau | 12'5" X 10' | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 10'3" X 8'5" | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 10'3" X 10'3" | Céramique | chauffante |
Lingerie walk-in | 3e niveau | 7'5" X 5' | Bois | |
Atelier | Sous-sol 1 | 7'8" X 16'1" irr. | Béton | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 15'7" irr. | Béton | ou salle d'exercice |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'5" | Béton | finition à terminer |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'5" irr. | Béton | finition à terminer |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 10'5" | Béton | À construire |
Plinthes à convection
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle et aspirateur central et accessoires.
Spa
Mon nom est JAMES FONG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
Bonjour, mon nom est JAMES FONG et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est KARINE MARQUIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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